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「不動産投資」

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最近、不動産セミナーに行った際に、自宅不動産はNGって話を良く耳にします^^

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今後は、「不動産は購入じゃなくて、不動産投資しなさい」って事を良く言われます。

「自宅用不動産は、負債になるから、まずは、投資不動産から始めましょう」って言われます。

本当に、自宅不動産は負債でしょうか?

個人的な考えです!!!

自宅不動産は、確かに負債ですが、投資不動産も負債です!!

ローン返し終わるまでは、どちらも負債で有ることは、一緒です^^

投資不動産は借り手が返済してくれるから、OK

自宅不動産は自分で返済しないといけないので、NGって考え方です。

これって見方を変えればどうでしょうか?本当に投資不動産って正解ですか?

不動産収入があれば、老後は安心って本当ですか?

確かに1棟購入する勇気があれば確かに老後は安心するかもしれませんが、1区分購入で終わった人は、その後が大変だそうです^^

区分購入も複数持たないと、やっぱり不安でしょうが無いでしょうね^^

でも、定年退職後に家賃月8万~12万の収入があれば、結構、ゆとりは有ると思います^^

しかし、それは今まで、会社がバックアップしてくれてたので、賃貸借りる事が出来ていましたが、定年退職後は、賃貸不動産を借りる事が出来るかが不安ですね。

例え、家賃収入で年収100万~120万が有りますが、これで本当に不動産を借りる事が出来るか不安です。

投資不動産を始めた人ならわかると思いますが、無職の方に不動産を貸すって事は、リスクで有ると考えますよね。

自分が退職後は、「投資不動産に住めば良いや^^」って考えている人も、多分、多いと思いますが、その時は、家賃収入が「0円」になりますよね。

投資不動産するのであれば、複数所有を視野に入れて投資して欲しいです^^

自宅不動産購入してから、投資不動産買うって方が気持ち的に楽なような気がします^^

やっぱり、自分の事を最優先に考えた方が良いのと思いますよ。

定年退職後は賃貸を借りるのに苦労しそうだね。

孫を迎える時に、賃貸は嫌だよ(T ^ T)惨めな生活を送りそうな気がします^^

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